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鉄骨ユニット工法
ユニット工法とは、住宅を複数のユニットに分け、内外装仕上げや電気設備に至るまで、完成に近い状態で工場生産した後、各ユニットを建築現場に搬送し、組み立てて建設する工法をいいます。鉄骨造は「鉄骨軸組工法」と、「鉄骨ユニット工法」の2つに分けることができます。更に、「鉄骨軸組工法」は、「軽量鉄骨造」と「重量鉄骨造」に分けられます。
「軽量鉄骨造」とは、木造の「在来工法」の構造材を軽量の鉄骨に置き換えた工法で、軽量の鉄骨材を使用することにより、重量とコストを抑え、かつ耐久性を高めています。
「重量鉄骨造」とは、肉厚の太い”H鋼”等を柱や梁に使用します。鉄骨自体に強度を持ち、剛性・耐久性の高い建物を建てることができます。
品質のバラつきがなかったり、工期が短かったりしますが、輸送費がかかり、搬入場所も限定され、外観の自由度も少ないところがあります。
鉄骨ユニット工法を含め、住宅メーカーが開発している様々な工法の性能を比較するために、住宅性能表示制度の性能等級を確認しましょう。
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