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住宅購入の諸費用
マイホーム購入には住宅ローン以外にもさまざまな諸経費がかかります。そのため、マイホーム購入前にこれらの諸経費も計算して資金計画を立てなければいけません。
購入物件が新築か、中古かマンションか一戸建てかによっても諸経費は変わって来ますが、目安としては物件価格の5〜10％をみればいいでしょう。
住宅を購入する際に必要なの諸費用は、100万円〜300万円程度だと言われています。
購入する住宅の価格によって変わり、物件の価格が高額になるほど必要な諸費用も高くなります。
具体的には、まず印紙代が購入物件の売買契約書に必要になり、また印紙はローンの契約書にも必要になります。
次に登記費用、それから売主（所有者）との直接売買でない場合、不動産業者に仲介手数料を支払わなくてはなりません。仲介手数料の上限は、購入物件の価格の3%に6万円を加えた金額になり、それに消費税も加算されます。
住宅ローンの借り入れの条件によっては、保証金が必要なこ場合もあります。
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